Uma das principais dúvidas das pessoas que vem morar aqui em Toronto é em relação ao aluguel de moradia, principalmente quanto custa e aonde é o melhor lugar para morar. Em relação ao melhor lugar para morar eu já escrevi sobre os melhores bairros da cidade e também os mais seguros e perigosos. É muito difícil responder qual o melhor bairro pois eu só morei em 3 lugares e não tenho grande conhecimento de todas as regiões da cidade. Em relação ao custo, conversando com alguns amigos eu fiquei horrorizada com os valores de aluguéis (por exemplo, apto de 1 quarto fora do centro da cidade por CAD$1,500). Eu ju-ra-va que com CAD$1,000 você conseguia alugar um apartamento legal de 1 quarto em uma boa região da cidade. Por causa desta minha idéia errada eu resolvi fazer uma busca no site realtor.ca e procurar aluguel de imóveis em Toronto de até CAD1,000… e não é que achei poucos (quase nada) e a maioria no basement (porão). Confesso que um pouco frustrante… Resolvi então compartilhar aqui com vocês alguns dos lugares que pesquisei, para que as pessoas que estão vindo para cá tenham conhecimento do que podem conseguir/alugar com este valor por mês.
Na região Oeste da cidade
Valor: CAD$1,000 por mês
Endereço: 103 Grand Avenue
Descrição: Basement com 1 quarto, 1 banheiro e lavanderia
Região: Etobicoke
Distância do centro usando TTC: 44 minutos (via ônibus e metro)
Na região Central da cidade
Valor: CAD$825 por mês
Endereço: 1 Carling Avenue
Descrição: Basement com 1 banheiro e open space – estilo bachelor suite (quarto, sala e cozinha conjugados)
Região: Christie Pits
Distância do centro usando TTC: 10 minutos (via metro)
Na região Leste da cidade
Valor: CAD$895 por mês
Endereço: 19 Mountjoy Avenue
Descrição: Basement com 1 banheiro e open space – estilo bachelor suite (quarto e sala conjugados)
Região: Scarborough
Distância do centro usando TTC: 15 minutos (via metro)
Na região Norte da cidade
Valor: CAD$1,000 por mês
Endereço: 24 Urbandale Avenue
Descrição: Basement com 1 banheiro, 1 quarto + 1 escritório.
Região: North York
Distância do centro usando TTC: 37 minutos (via ônibus + metro)
Comparando Toronto com outras cidades canadenses
Uma matéria do site buzzfeed comparou o que um aluguel de aproximadamente CAD$1,000 te dá nas seguintes cidades Canadenses: Vancouver, Nanaino, Saskatoon, Calgary, Edmonton, Winnipeg, Whitehorse, Yellowknife, Montreal, Gatineau, St. John’s, Charlottetown, Moncton, Halifax e Toronto. A diferença é gritante: enquanto nas cidades do leste/Atlântico você consegue alugar um apartamento de 4 quartos ou até uma casa super fofa de 2 quartos, no oeste Canadense este mesmo valor te dá direito a morar em um basement de 1 quarto + 1 banheiro. No centro do país você também consegue alugar alguns imóveis legais (como um apartamento de 1 quarto), e em Toronto e Montreal (as cidades mais populosas do país) também dá para alugar um apartamento pequeno. Acho que esta diferença deve ser levada em consideração quando você planejar sua imigração ao país (cidades mais populares = aluguéis mais caros).
Gabi, o que é exigido, em questão de documentos, para se alugar uma casa?
Depende Sandra. Alguns locais exigem uma carta de um empregador e comprovar histórico de crédito no país. Se você chegou recentemente no país alguns pedem adiantamento de 6 meses de aluguel.
Mas isso é ilegal, o certo é pagar apenas o aluguel do primeiro mês e do último. Eu passei por isso é bem difícil conseguir um ligar, depois eles pedem vários documentos como carta de escola e saldo bancário pra saber se vc tem como pagar
Sério? Porque o adiantamento do aluguel foi feito com realtor e com empresa.
Oi Gaby,
adorei o post …
Bjos
Que bom Claudia. Obrigada pela mensagem!
Gaby, e aluguel de temporada que aceita animais, você conhece algum site além do Airbnb (lá as opções foram poucas)?
Ola Marina… o que as pessoas fazem é ver o local que gostam e ai entram em contato com o agente e perguntam. Geralmente os prédios mais velhos não aceitam, mas os novos sim (mas não é regra). Não conheço nenhum site que tenha a opção “pets welcomed”, tens que entrar em contato mesmo. Boa sorte!
Me desculpa, mas Scarborough ha 15 minutos de distância de Downtown?? Só se vc considerar a Pape Sstation como “Centro”…
Coloquei no Google Maps o endereço e a distância para a estação Bloor X Yonge e deu isso…
Execelente post! Recebi esse dias um email de uma mulher perguntando se 1200 dólares era um bom orçamento mensal pra um casal viver aqui. Falei que ela estava super fora da realidade no planejamento dela e ela ainda discordou de mim! (Não sei pq perguntou) E eu ainda falei, vc vai conseguir morar num basement e fazer mercado pra duas semanas com isso.. Cada um que me aparece… hahaha
Concordo com você Vanessa… $1200 é pouco para duas pessoas. Toronto infelizmente é uma cidade muito cara.
E para uma pessoa? $1200 é suficiente?
Oi Gaby,
Estou encontrando alguns preços melhores no site http://toronto.craigslist.ca/. Você conhece?
Uma amiga minha me indicou.
Beijos
Gabriela
Este aqui por exemplo parece bom d+ para ser verdade? rs
http://toronto.craigslist.ca/yrk/apa/5339120535.html
Sempre desconfie quando é bom demais para ser verdade. Uma blogueira – Camilla Cabral – alugou em sites como esse(não lembro se kijiji ou craigslist) chegou aqui e não tinha apto algum. Um amigo tbem. Fique de olho!
Conheço. Também conheço pessoas que alugaram por lá e entraram pelo cano. Eu procuraria sites mais confiáveis.
Legal! Bom saber! Obrigada pela dica Gaby!
Olá Gabi.
Amei seu blog. Parabéns
Eu posso ir para o Canadá como turista e arrumar um emprego?
Não. Para trabalhar você precisa de visto de trabalho. Obrigada pela visita
Oi, Gabi. Você indica, alugar um quarto de hotel ou um studio/apartamento? (Pretendo ir no meio do ano que vem, e estou com muita dúvida)
Olá, Gabi. Pretendo ir com marido e filhos (três) para Toronto em julho. Estou procurando aluguel por temporada e encontrei algumas coisas interessantes no site roomorama. Esse site é confiável? Que sugestões você me daria para fazer reserva pela internet?
P.s.: estou apreciando muito o blog. Utilizarei várias de suaa sugestões na elaboração do roteiro.
Não conheço este site Amanda. Eu sempre fico com um pé atrás nestes sites (como kijiji tbem) pois já vi muita gente que alugou e perdeu o $. Tenho uma lista de sites no post de FAQ. Dá uma pesquisada
Oi Gabriela
Eu nao entendi a parte do “comparando Toronto com outras cidades canadenses”. Ali diz que as cidades do leste tem alugueis mais baratos, e que no oeste voce consegue no maximo um basement com banheiro. Esse oeste seria Vancouver, certo? E leste Toronto. Mas as fotos mostradas sao de lugares em Toronto, caros e pequenos (basement). Desculpa nao ter entendido, mas quais seriam as cidades mais baratas e quais as mais caras?
Não Ana Flávia, quando se fala em Canada leste seria Halifax e cidades próximas do Atlantico. No meu post eu trago somente preços em Toronto – no leste oeste centro da cidade.
Eu vi no you tube um cara falando que da para alugar um quarto pequeno nos eua por $500 por mês, alguém sabe onde na california da para alugar um quarto por este preço
Pingback: Os diferentes tipos de imóveis que você encontra em Toronto - Gaby no Canadá
A região de Niagara se enquadra no conceito Toronto?
Não Fernanda. Em Niagara é bem mais barato, assim como outras cidades mais próximas.
Oi Gaby, eu e minha esposa iremos para Toronto agora no final de janeiro (apenas aguardando o visto). Ficaremos 3 meses em downtown (Mapple Leaf Square), mas depois precisaremos mudar para um lugar mais barato. Você acha que encontraremos algo legal (2bedroom, não queremos basement) com o orçamento 1500-2000 cad nessa lista top 5 ?
1. Rosedale-Moore Park
2. Banbury-Don Mills
3. High Park-Swansea
4. Mount Pleasant West
5. High Park North
Olá Gabi. No final do Ano pretendo ir com Esposa e dois filhos para Toronto. Os filhos irão fazer curso por 03 meses. Consigo alugar algo para ficaremos somente por 03 meses?
Ola Aldemir. Acredito que sim.
Gaby~ Obrigada pelas informaçoes! Estão ajudando bastante!! Queria te perguntar se vc conhece algo em Newmarket.
Olá gaby, eu adoro o seu blog, leio sempre, parabéns! Gostaria muito de saber dados atualizados de 2017 sobre os valores de aluguel para casal. Você sabe dizer se o aluguel para duas pessoas aumenta o valor, ou se é cobrado um aluguel extra por pessoa fora o cobrado pelo imóvel?
Gaby.. gostaria de indicação de sites confiaveis para aluguel. Poderia me ajudar?
Olá, Gaby. Me chamo Kamilla e pretendo ir fazer intercâmbio em Toronto. Gostaria que você fizesse um post falando sobre repúblicas de moradia para estudantes estrangeiros e quais dicas você poderia dar para nós. Espero ansiosa pelo post e parabéns pelo blog, ele é fantástico! Bjks.
Ola Gaby! Me chamo Jomara e meu filho esta em Toronto fazendo intercambio e eu paguei um mês de hospedagem em casa de família,então ele vai ficar mais 5 meses e eu preciso alugar uma casa ou apartamento com um preço bom.Vc poderia me ajudar dando uma dica.
Gaby, sabe dizer se aluga temporada, 2 meses?
Difícil… a maioria dos lugares tem aluguel de 1 ano. Mas dá para tratar diretamente com donos ou airbnb para menos tempo.
Eu trabalho com TI há 6 anos e decidi me mudar para Toronto em 2021. Estou realizando buscas e adorei seu site. Vou inserir nos favoritos e acompanhar suas aventuras, Gaby. Forte abraço!